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Achetez un logement neuf à proximité de Lille

Découvrez nos programmes immobiliers pour acheter ou investir dans le neuf

  • Des villes idéalement situées dans le Pas-de-Calais : Libercourt, Carvin, Billy-Berclau, Avion et Méricourt

  • Des logements certifiés RT2012 - 10%, pour plus d’économies sur vos factures d’énergies

  • Des résidences éligibles aux dispositifs Pinel, PTZ et TVA réduite 5,5%.

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Votre conseiller Territoires 62.

Les atouts d’un logement neuf

Acheter dans le neuf ou investir dans l’ancien ? Si l’ancien peut paraître attractif avec des prix inférieurs, le neuf se révèle plus avantageux sur le longterme, notamment grâce aux différents dispositifs fiscaux en vigueur (sous réserve d'éligibilité)

Des frais acquisitions réduits

Jusqu’à 21% de réduction d’impôts

Gagnez en pouvoir d’achat grâce
à la baisse d’impôts sur votre revenu !

Des frais acquisitions réduits

Réservé aux primo-accédants

Le PTZ a été renforcé pour que plus de ménages
puissent accéder à la propriété.

Des frais acquisitions réduits

Des frais acquisitions réduits

Il s’agit d’un dispositif visant à faciliter
l’accès à la propriété dans les zones ANRU.

Libercourt, Résidence de la Paix

Résidence de la Paix

Libercourt

  • Architecture moderne aux lignes épurées
  • 29 maisons, T4 et T5, exposées sud
  • Un cadre de vie idéal pour les familles
  • À 20 min de Lille, accès à l'A1 et la gare TER
  • À proximité des commerces
  • À partir de 155 000 €
Carvin, Résidence Aroborescence

Résidence Aroborescence Résidence Aroborescence

Carvin

  • Architecture pop avec une touche industrielle
  • 15 appartements du studio au T3, en centre-ville
  • Résidence sécurisée, avec parking privatif
  • Espaces optimisés avec un éclairage naturel
  • À proximité des commerces
  • T2 à partir de 125 500 €,
    T3 à partir de 157 500 €
Billy-Berclau, les allées bucoliques

Les allées bucoliques Les allées bucoliques

Billy-Berclau

  • Au cœur d’un quartier en cours de développement
  • Maisons jumelées, T4 et T5 sur 80 ou 95 m²
  • Garage et jardin exposé sud
  • Pièce de vie lumineuse
  • À partir de 173 000 €
Avion et Méricourt, les Contemporaines

Les contemporaines

Avion et Méricourt

  • Nouveaux quartiers au cadre de vie verdoyant
  • Maison déclinée sur Avion ou Méricourt
  • 3 modèles de maisons, T4 et T5 sur 81, 90 ou 95 m²
  • Jardin clôturé et engazonné
  • À partir de 152 000 €
Béthune quartier le Konnect

le konnect

Béthune

  • Au cœur de l’éco-quartier de l’Horlogerie
  • Maison de type 4, 80m² habitables sur 2 niveaux
  • Parking sécurisé
  • Pack domotique inclus
  • Jardin de ville
  • À partir de 152 975€

Avec Territoires Soixante-Deux,
vous êtes ici chez vous

Pourquoi choisir
Territoires Soixante-Deux ?

Un accompagnement personnalisé

Un accompagnement personnalisé

Spécialiste de l’aménagement et la construction, un interlocuteur unique vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.

Un logement qui vous ressemble

Un logement qui vous ressemble

Vous avez la possibilité de le personnaliser parmi plusieurs options d’aménagement intérieur (sols, peintures, salle de bains...) et extérieur (garage ou carport).

Des logements éco-responsables

Des logements éco‑responsables

Tous nos logements sont certifiés basse consommation (RT 2012 - 10 %), vous permettant d’alléger vos factures d’énergie.

Territoires Soixante-Deux

Le dispositif Pinel métropole permet une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 % sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans d’engagement de location du bien, calculée sur le prix de revient plafonné à 300 000 € couvrant 1 à 2 investissements par an. Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit d’investir dans un bien immobilier neuf dans des zones géographiques caractérisées par un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements (Zones A bis, A, B1 - B2 sous agrément), éligible à un niveau de performance énergétique BBC 2005 (PC antérieur au 1er Janvier 2013) ou RT 2012 (PC postérieur au 1er Janvier 2013), en respectant des plafonds de loyers, de ressources des locataires et de prix au m² de surface habitable (5 500 € / m² maximum), en le confiant à la location en tant que résidence principale du locataire pendant 6, 9 ou 12 ans et qu’il soit loué dans les 12 mois qui suivent l’achèvement des travaux ou l’acquisition du logement si elle est postérieure. Le non-respect de ces engagements entraîne la perte de l’avantage fiscal. Ce dispositif est cumulable avec la loi Pinel Outre-mer dans la limite de 300 000 € par an couvrant 1 à 2 investissements, et avec les autres dispositifs fiscaux sans restriction.


Le PTZ+ est applicable sous conditions de ressources et sous réserve de destiner le bien à sa résidence principale, et de ne pas avoir été propriétaire durant les 2 années qui précèdent l’achat. Le logement acquis neuf doit respecter les critères de performance énergétique. Le taux d’emprunt est calculé sur un plafond maximum établi en fonction de la localisation, du type, de la performance énergétique et du nombre de personnes résidant dans le bien immobilier, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Depuis le 1er janvier 2016, des conditions de prêt plus avantageuses sont appliquées : financement jusqu’à 40 % de l’achat du bien immobilier (alors qu’il était compris entre 18 et 26 % en 2015) ; augmentation des plafonds de revenus permettant d’en bénéficier ; rallongement du différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans (contre 0 à 14 ans aujourd’hui) ; étendu de la durée du prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités.


La TVA Réduite à 5,5% pour l’acquisition d’un logement neuf à usage de résidence principale situé dans ou à proximité d’une zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) par des personnes physiques dont les revenus ne dépassent pas un plafond de revenus, dans les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts.